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LAST UPDATED NOVEMBER 2025 - DERNIÈRE VERSION ÉDITÉE EN JUIN 2026 

Your Representations 

You represent and warrant that you:

(a)  have the right and authority to enter into these Terms, and that by entering into or executing your obligations under these Terms, you will not be in breach or violation of the terms of any agreement with or obligation to any third party;

 

(b) will not sublicense, sell, license, assign, or transfer to any party any information obtained through the Service or engage in any other commercial exploitation of the Service;

 

(c) have the right and authority to enter into these Terms, and that by entering into or executing your obligations under these Terms, you will not be in breach or violation of the terms of any agreement with or obligation to any third party;

 

(d) are a prospective purchaser or seller of real property in the geographic areas where we are licensed and operating with a bona fide interest in the purchase or sale of such real property;

 

(e) have not signed any agreement with a real estate broker or agent that would prevent you from using one of our offices as your sole and exclusive broker or agent, and you do not have a contract or agreement with any third party that would interfere with our representation of you;

 

(f) will limit your search on the Service to properties within your anticipated purchase ability or price range and to the properties that meet your other criteria;

 

(g) will not (a) contact the owner or seller of any property from information gained through the Service or (b) attempt to enter the property or speak with an owner or seller without an appointment set by us;

 

(h) will abide by all copyright restrictions placed on the content of the Website including, but not limited to, any material or data compilations where we or others may hold the copyright;

 

(i) agree that we may also represent other prospective buyers seeking to purchase properties that may meet your criteria;

 

(j) authorize us to review and provide copies of various documents in any of your transactions relating to the Service, including without limitation home inspection reports and closing papers;

 

(k) are entitled to grant the rights and licenses to your Content under these Terms and none of your Content will infringe any party's Intellectual Property Rights or violate Applicable Law; 

1. USE OF THE SITE 

By using the Arcole Family Real Estate (“Arcole”) website, you acknowledge that, except for information, products, or services explicitly identified as provided directly by Arcole, the agency does not operate, control, or endorse any other information, products, or services available on the internet. Arcole expressly disclaims responsibility for any third-party content accessed through external links or other internet sources. 

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Arcole does make every effort to ensure that downloadable files from this site are free of viruses, worms, Trojan horses, or other destructive code, but we do not guarantee or warrant this. You are responsible for implementing sufficient procedures and safeguards to satisfy your specific requirements for data accuracy and for maintaining means external to the site for data restoration.

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In using the site, you agree not to : 

  • Transmit any unlawful, harmful, or otherwise objectionable content;

  • Impersonate any person or misrepresent your affiliation;

  • Post content you do not have the right to share;

  • Post any content containing viruses or corrupted data;

  • Delete author attributions, legal notices, or proprietary labels in any uploaded material;

  • Interfere with the availability of the site’s communication features to others;

  • Post advertising, promotional materials, or unsolicited messages;

  • Violate any law;

  • Infringe upon any intellectual property or proprietary rights of third parties;

  • Alter any content posted by others; or

  • Manipulate or frame the site using navigational technologies. 
     

Please be aware that the internet may contain unedited materials that you may find offensive. You access such materials at your own risk, and Arcole accepts no responsibility for such content.

2. EQUIPMENT 

You are responsible for securing all equipment, software, and services needed for internet access and for any associated costs. 

3. LINKS 

The site may provide, or third parties may provide, links to external internet sites or resources. Arcole has no control over these sites and is not responsible for their availability or content. Arcole disclaims all liability for any damage or loss resulting from your use of such external sites. 

4. INTERNATIONAL USE 

Given the global nature of the internet, you agree to comply with all local rules, including those regarding data privacy, email, and internet use. In particular, you agree to follow all applicable laws regarding technical data exported from the country where you reside. 

5. THIRD-PARTY DEALINGS 

Your dealings or communications with any third-party found on or through this site are solely between you and the third party. Arcole is not responsible for any loss or damage resulting from such interactions. 

6. INDEMNITY AND RESERVATION OF RIGHTS 

You agree to indemnify and hold harmless Arcole, its officers, directors, employees, agents, licensors, suppliers, and third-party information providers from any losses, expenses, damages, and costs, including legal fees, arising from any breach of this Agreement by you. Arcole may release member or user information if we believe it necessary to prevent unlawful acts, comply with legal requirements, or protect Arcole’s rights. 

7. TERMINATION 

This Agreement may be terminated at any time by either party without notice. Provisions in Sections 11 (Copyright and Licenses), 1 (Use of the Site), 9 (Indemnity and Reservation of Rights), 8 (Third-Party Rights), and 14 (Miscellaneous) will survive termination. 

8. COPYRIGHT AND LICENSES 

All content on this site is protected by copyright and trademark laws. You may not modify, copy, reproduce, or distribute any material on this site except for your personal, non-commercial use, and only if you do not delete any copyright or proprietary notices. You grant Arcole a royalty-free, non-exclusive, perpetual license to use any material or information you submit to the site’s public areas. 

9. TRADEMARKS 

“Arcole Family Real Estate” and all related names, marks, and logos are the exclusive trademarks of Arcole. Unauthorized use of these trademarks is prohibited. 

10. LIMITATION OF LIABILITY 

Arcole is committed to providing high-quality financial and real estate advice and strives to act diligently to meet the expectations of its clients. However, Arcole cannot be held liable for:

 

1. Indirect Damages: Arcole disclaims any responsibility for indirect damages, including loss of profits or data, that may result from the use of the site or the financial and real estate advice provided. For instance, if a client incurs financial or data losses due to information or advice received, Arcole will not be held liable for those losses.

 

2. Errors or Inaccuracies in Content: Although Arcole endeavors to provide accurate and complete information, it cannot be held liable for any consequences arising from potential errors, omissions, or inaccuracies in the site content or financial information provided. This means that if content or advice regarding real estate investment contains errors or is incomplete, Arcole will not be responsible for any resulting losses or claims from clients. 

12. MISCELLANEOUS 

All claims or causes of action related to the site must be filed within one (1) year of the claim or action arising. Arcole’s decision not to enforce any provision does not constitute a waiver of any rights. Arcole may assign this Agreement to any party without notice. This Agreement is governed by and interpreted in accordance with applicable laws, and any disputes shall fall under the jurisdiction of relevant courts. 

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Termes et conditions :  

(1) Ce site web (le « Site ») et/ou les services, (collectivement les « Services ») et toute offre ou vente de produits (les « Produits ») par l'intermédiaire du Site, sont détenus et exploités par Arcole Gestion Immobilière (ci-après également appelés «  nous », « notre » ou « nos »). Les présentes Conditions commerciales (les « Conditions ») énoncent les modalités et conditions dans lesquelles les visiteurs ou utilisateurs (collectivement, l’ « utilisateur » ou « vous ») peuvent visiter ou utiliser le Site et/ou les Services et acheter des Produits.  (2) En accédant aux Services ou en les utilisant, vous reconnaissez avoir pris connaissance des présentes Conditions et y consentir, et vous acceptez d'être lié par elles. Si vous n'acceptez pas l’intégralité des Conditions, vous ne pouvez pas accéder au Site ni utiliser aucun des Services. Lisez attentivement les présentes Conditions avant d'accéder à notre Site ou à nos Services, ou de les utiliser, ou d'acheter des « Produits ». Dans ces Conditions, vous découvrirez qui nous sommes, comment nous vous vendons nos Produits, comment vous pouvez résilier le contrat d'achat et ce que vous pouvez faire en cas de problème. 

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(3) Ce site est publié par Estelle Deficis, 46 Boulevard d’Arcole, 31000, Toulouse - 07.77.31.08.60 et/ou +1 (707.266.8371) et edeficis@gmail.com et le cas échéant, numéro d'enregistrement au registre du commerce et numéro de TVA]. 

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Le directeur de la publication est Nicole Deficis. Vous pouvez nous contacter : 

  • Par téléphone : 06.27.34.69.73 (prix d'un appel local)

  • Par e-mail : nicole.deficis@sfr.fr

  • Par courrier : 46 Boulevard d’Arcole, 31000, Toulouse, France 

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Ce site est hébergé par Wix.com Ces Conditions sont fournies en langue française.  En cas de divergence entre la version française de ce document et n’importe laquelle de ses traductions, la version française prévaudra. Pour utiliser notre Site et/ou profiter de nos Services, vous devez avoir au moins avoir atteint l'âge légal de la majorité dans votre pays, et posséder l'autorité légale, le droit et le pouvoir de signer ces Conditions en tant qu’accord contraignant. Vous n'êtes pas autorisé(e) à utiliser ce Site et/ou à profiter de nos Services si c’est interdit dans votre pays, ou par une loi ou réglementation qui vous est applicable. Vous pouvez télécharger et imprimer ces Conditions. 

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Vos déclarations 

Vous déclarez et garantissez que vous :

(a) vous avez le droit d'accorder les droits et les licences sur votre contenu en vertu des présentes conditions et qu'aucun de vos contenus n'enfreindra les droits de propriété intellectuelle d'une partie ou ne violera la loi applicable ;

 

(b) ne concéderez pas de sous-licence, ne vendrez pas, ne donnerez pas de licence, ne céderez pas ou ne transférerez pas à une partie les informations obtenues par l'intermédiaire du service et ne vous engagerez pas dans une autre exploitation commerciale du service ;

 

(c) avoir le droit et l'autorité de conclure les présentes conditions, et qu'en concluant ou en exécutant vos obligations au titre des présentes conditions, vous ne serez pas en infraction ou en violation des termes d'un accord avec un tiers ou d'une obligation envers un tiers ;

 

(d) vous êtes un acheteur ou un vendeur potentiel de biens immobiliers dans les zones géographiques où nous sommes autorisés à exercer nos activités et vous avez un intérêt de bonne foi dans l'achat ou la vente de ces biens immobiliers ;

 

(e) Vous déclarez être majeur(e) et posséder l'autorité légale, le droit et le pouvoir de conclure un accord contraignant basé sur les présentes Conditions, d'utiliser les Services et d'acheter des Produits. Si vous n'êtes pas majeur

 

(f), vous ne pouvez utiliser les Services ou acheter des Produits qu’avec le consentement de vos parents ou de votre tuteur légal.  

LES CONDITIONS GÉNÉRALES D'UTILISATION DU SITE

Le site d’Arcole Family Real Estate propose un contenu d'informations dans un seul but documentaire et à titre indicatif. Les utilisateurs sont invités par l'éditeur à exploiter ces informations avec un esprit critique et discernement. L'accès au site et son utilisation sont réservés à un usage strictement personnel. L’utilisateur s’engage à ne pas utiliser ce site et les informations ou données qui y figurent à des fins commerciales, politiques, publicitaires et pour toute forme de sollicitation commerciale et notamment l'envoi de courriers électroniques non sollicités. 

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Annonces immobilières : 

Les informations données sur ce site n'ont pas un caractère contractuel. Les caractéristiques des biens à vendre ou à louer ainsi que leur prix relèvent de la responsabilité des agents immobiliers de l’agence immobilière Arcole Family Real Estate titulaires des mandats.  

Estimateurs en ligne : 

•    Estimateur de biens Notre méthode utilise une base de données complète, comportant les informations de centaines de transactions issues par l’entreprise Arcole Gestion Immobilière représentée par Madame Nicole Deficis, et s'appuie sur l’expertise de son associé avec la branche Arcole Family Real Estate, Monsieur Michel Deficis, et sur les fichiers de l’Institut National de la Statistique (INSEE), complétés d’éléments fournis par des organismes spécialisés. 

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Le modèle d’estimation locative :

L’utilisateur exploitera ces résultats avec un esprit critique et de discernement.  

L’utilisateur reconnaît être informé que ces estimations n’ont aucune valeur légale et ne peuvent servir à l’évaluation exacte d’un loyer et/ou d’un prix de vente d’un bien immobilier, dans le cadre notamment d’une déclaration ISF, déclaration de succession, d’une garantie hypothécaire, d’une donation, etc…  Arcole Family Real Estate dégage toute responsabilité quant à l’utilisation qui sera faite par l’utilisateur du résultat de l’estimation. L’utilisateur est informé qu’il recevra son estimation par

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Propriété intellectuelle Toutes les marques, photographies, textes, commentaires, illustrations, images animées ou non, séquences vidéo, sons, ainsi que toutes les applications informatiques qui pourraient être utilisées pour faire fonctionner ce site et plus généralement tous les éléments reproduits ou utilisés sur le site sont protégés par les lois en vigueur au titre de la propriété intellectuelle.

 

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Gestion du site

Pour la bonne gestion du site, Arcole Family Real Estate pourra à tout moment :

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- supprimer toute information pouvant en perturber le fonctionnement ou entrant en contravention avec les lois nationales ou internationales, ou avec les règles de la Nétiquette qui visent à favoriser le respect, la clarté et la courtoisie entre les internautes.;

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